※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 15

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內埔國中、內埔國小
鄰近公園：中興公園
生活機能：內埔市場、814生鮮超市、全聯
附近交通：內埔媽祖廟公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

以下針對編號 1363072 之屏東內埔物件，以買房者角度進行分析。

面向	內容
優勢 (Strengths)	價格與條件親民：總價 758 萬元含平面車位，在內埔地區具備高 CP 值。屋況新穎：屋齡僅約 6 年，接近次新房狀態，維護狀況應較佳。格局實用：3 房 2 廳 2 衛設計，搭配南北通透採光，適合家庭居住。社區品質：全棟僅 12 戶的低密度社區，住戶單純且環境安靜。
劣勢 (Weaknesses)	樓層因素：位於 4 樓（共 5 樓），若公共設施未明確標示有電梯，可能對長輩或搬運重物造成不便。區域限制：內埔為鄉鎮區，房價漲幅與流動性預期上不如縣市政府所在地或都會區。
機會 (Opportunities)	學區優勢：鄰近內埔國小及內埔國中，具備明確的學區居住價值。生活機能完整：周邊有市場、生鮮超市及全聯，公園也在步行範圍內，日常生活極為便利。投資潛力：低總價門檻適合小資族成家或作為投資收租標的，租金回報率可能穩定。
威脅 (Threats)	轉手難度：鄉鎮區域的房地產市場流動性較慢，未來若想出售可能需要較長時間。樓層限制：高樓層若無電梯，在二手市場對買家群的接受度可能受限，尤其是無小孩或年輕化後的族群。